Bereits im Stadtumbaukonzept 2002 wurde das Gebiet „Külzberg“ als „Bestandserhaltungsgebiet mit langfristigem Umstrukturierungsbedarf“ und Schwerpunkt von Rückbaumaßnahmen definiert.Dieser Schwerpunktsetzung folgten seit 2002 alle relevanten strategischen städtebaulichen Konzepte der Stadt Wittenberge. Obwohl der Külzberg bereits seit 2002 ein Teil der Stadtumbaukulisse ist, wurden im Rahmen der Städtebauförderung bislang nur einzelne, punktuelle Rückbauten durchgeführt. Die Entwicklung des Viertels ist durch einen zunehmenden Leerstand, eine starke Überalterung der Bewohner und einen Investitionsstau im Bereich der Infrastruktur gekennzeichnet.

Gleichzeitig muss über die zukünftige Entwicklung des Viertels unter dem Aspekt der nachhaltigen Nutzung vorhandener Bausubstanz und veränderter lokaler, regionaler und globaler Rahmenbedingungen neu nachgedacht werden – weg von der Orientierung auf ein Rückbauquartier – hin zur Schaffung von neuen städtebaulichen Qualitäten und funktionierenden Nachbarschaften.

In der städtebaulichen Zielplanung Külzberg werden folgende übergeordnete Ziele definiert:

• die nachhaltige Entwicklung durch Umbau/Umnutzung vorhandener baulicher Strukturen

• die Aufwertung der technischen Infrastruktur und die Verbesserung der Anbindung an das Stadtzentrum

• die Aufwertung der Freiräume im Hinblick auf Nutzungsvielfalt und Artenreichtum

Die städtebauliche Zielplanung wurde durch die Stadtverordnetenversammlung am 28.02.2024 bestätigt und die Gebietskulisse als Stadtumbaugebiet beschlossen. 

Hier gelangen Sie zur „Städtebaulichen Zielplanung Külzberg“.