Bebauungspläne

Bebauungsplan (B-Plan)
Im B-Plan legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) verbindlich fest, welche Nutzungen auf einer definierten Teilfläche des Gemeindegebietes zulässig sind.
Der B-Plan regelt dabei die Art und Weise der möglichen Bebauung (Baurecht) von parzellierten Grundstücken und die Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden von einer Bebauung frei zu haltenden Flächen.

Die verwendeten Darstellungen in der Planzeichnung (Teil A) sind nach der Planzeichenverordnung normiert. Die textlichen Festsetzungen (Teil B) erfolgen i. d. R. auf Grundlage der Formulierungen im Baugesetzbuch (BauGB) und sind somit ebenfalls weitgehend normiert.
Als Grundlage dient ein amtlicher Vermessungsplan.

B-Pläne werden aus dem Flächennutzungsplan (FNP) entwickelt.

Neben den B-Plänen wird Baurecht in speziellen Fällen sowohl mittels des Vorhaben- und Erschließungsplanes (vorhabenbezogener B-Plan) gem. § 12 BauGB für konkrete Bauprojekte als auch durch Satzungen gem. § 34 (4) BauGB zur Regelung des Baurechtes im Innen-/Außenbereich geschaffen.

 

Bebauungspläne

 

Bebauungspläne Gesamtübersicht

 

Übersicht Bauleitpläne

 

BP 1 Gewerbegebiet II

 

BP 2 "Gewerbegebiet III"

 

BP 3 Westprignitzer Einkaufszentrum ( WEZ)

 

BP 4 "Elbviertel" 

 

BP 5 Zentrum Bahnstraße

 

BP 7 Eigenheimsiedlung Bentwischer Weg

 

BP 9 SO-Gebiet Wahrenberger Straße

 

BP 10 "Gewerbepark Wahrenberger Straße" (1. Änderung) 

 

BP 12 "Wohnsiedlung Kahlhorstweg"

 

BP 13 Industrie-/Gewerbegebiet I "Zellwollegelände"

 

BP 13a Industriegebiet "Zellstoffanlage"

 

BP 13b Brückenbauwerk/Straßenanschluß

 

BP 13c  Planzeichnung „Solarpark Deponie Wittenberge“

 

BP 16 " Oberstufenzentrum"

 

BP 17 "Blumensiedlung"

 

BP 18 Industriegebiet "Zellstoffanlage"

 

BP 21 Wohnpark "Ölmühle"

 

BP 22 "Packhofviertel Süd"

 

BP 23 Solaranlage Nord

 

BP 24 " Ölmühle -Ost" 1. Änderung

 

BP 25 „Photovoltaikanlage-Ost“

 

 

BP 26 Einzelhandelssteuerung Plan 1

 

BP 28 Mischgebiet „Lenzener Chaussee 61“ (gem. § 13a BauGB) Begründung

 

BP 29 "Vogelsiedlung" Satzungsfassung gesiegelter Plan

 

BP 30 "Einzelhandelsstandort Bahnstraße Nord"

 

BP 31 Wohngebiet "Lindenberg-Feldstraße"

 

BP 33 "Zinnienweg"

 

PB 34 "Grapenweg"

 

BP 35 "Caravanstellplatz"

 

Städtebauliche Satzung

 

 

Ergänzungssatzung „Lenzener Chaussee“ (Planzeichnung)

 

 

Ergänzungssatzung Düsterweg (Planzeichnung)